Block A
Sanierung & Dachgeschossaufstockung

Der Schwerpunkt der Maßnahmen bei diesem viergeschossigen Riegel lag auf der Sanierung im laufenden Betrieb sowie einer strategischen Nachverdichtung. Neben der thermisch-ästhetischen Überarbeitung der Fassade und der Erschließungsbereiche wurde das Gebäude ab dem 3. Obergeschoss vollständig entkernt. Die bestehende Struktur wurde für eine moderne Hotelnutzung neu organisiert. Als Abschluss wurde das zurückgestaffelte Dachgeschoss in einer ressourcenschonenden Stahl-Holz-Leichtbauweise aufgesetzt.

Block B
Revitalisierung

Die baulichen Maßnahmen an Block B umfassten einen Teilabriss und Neubau in Stahlbetonbauweise – ebenfalls vollständig bei laufendem Betrieb. Während das Erdgeschoss mit seinen Gewerbe- und Verkaufsflächen strukturell neu organisiert und vollumfänglich saniert wurde, mussten die verfallenen Geschosse 1 und 2 abgetragen werden. Sie wurden durch einen Neubau ersetzt und um ein aufgestocktes 3. Obergeschoss erweitert. In Anlehnung an den Windbrechtinger-Bestand wurde die Fassade harmonisch angepasst und der Baukörper ab der zweiten Ebene zurückgestaffelt. In den neuen Obergeschossen wurden moderne Büronutzungen implementiert.

Wohnbau Eduard-Klein-Gasse
Schließung einer Baulücke

Mit diesem Neubau wurde eine innerstädtische Baulücke im historischen Herzen von Hietzing geschlossen. Die Komplexität des Projekts lag in der Integration einer öffentlichen Durchwegung auf Straßenniveau direkt in den Baukörper. Das zentrale Treppenhaus wird heute von zwei funktionalen Achsen flankiert: dem wichtigen Fußgänger-Durchgang zwischen Bezirksamt und EKAZENT sowie der Tiefgaragenzufahrt des Nachbarbestands. In den darüberliegenden Geschossen wurden fünf exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Zwei- bis Dreizimmer-Grundrissen realisiert.

Lavater 2, Wien

Herausforderung: Die zentrale Aufgabe lag in der umfassenden Neukonzeption des Projekts unter starkem wirtschaftlichen Druck und einer spürbar veränderten Wohnungsnachfrage. Es galt, eine hochgradig effiziente Wohnbebauung zu schaffen, die trotz maximaler Flächenoptimierung eine hohe Lebensqualität bietet. Ziel war es, den Baukörper so zu organisieren, dass die privaten Freiflächen optimal zur Um1,gebung und dem zentralen Innenhof ausgerichtet sind, während das Erdgeschoss durch vielfältige Geschäftslokale und Gewerbeflächen eine nachhaltige Aufwertung für das gesamte Quartier generiert.

Lösung: Der Entwurf wurde konsequent auf kompakte, hochfunktionale Ein- und Zweizimmer-Grundrisse optimiert, um flexibel auf den Markt zu reagieren. Die markante, U-förmige Struktur aus drei sechsgeschossigen Wohntrakten umschließt ab dem ersten Obergeschoss das grüne Herzstück der Anlage: einen intensiv begrünten Innenhof. Jede der insgesamt 251 Einheiten – inklusive der großzügigen Wohnungen und Maisonetten in den Staffelgeschossen – profitiert dabei von einem eigenen, weitläufigen Außenbereich in Form von Balkonen, Loggien oder Dachterrassen.

IMS IBN3

Herausforderung: Die zentrale Aufgabe war die Planung und Realisierung einer hochfunktionalen Produktionshalle als spezialisierte Hülle für eine moderne Technologie-Produktionsstätte. Kernstück des Entwurfs war die Integration eines Reinraums der Kategorien ISO 5 und ISO 7. Die technische Herausforderung bestand darin, die gesamte, hochkomplexe Infrastruktur in einer eigenen Technikebene direkt über dem Reinraum anzuordnen und das neue Bauwerk über einen dreigeschossigen Verbindungsbau funktional mit den bestehenden Hallen zu verknüpfen.

Lösung: Das Gebäude wurde als präzise abgestimmte Stahlskelettkonstruktion geplant. Um die extremen Anforderungen der Reinraumtechnik und den engen Zeitplan erfolgreich zu bewältigen, wurde das Projekt von Beginn an als BIM-Modell konzipiert. Die durchgängige 3D-Modellierung ermöglichte in enger Zusammenarbeit mit dem Betreiber und den Fachplanern eine kollisionsfreie Koordination der Technikebene mit der Tragstruktur.

Detailplanung

Die Detailplanung ist das Bindeglied zwischen Entwurf und Realisierung. Ob standardisierte Anschlüsse oder hochkomplexe Sonderkonstruktionen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Projekte technisch präzise und baureif zu machen. Ein durchdachtes Detail ist die Grundlage für Ausführungssicherheit und dauerhafte Qualität.

Hier finden Sie eine Auswahl technischer Detaillösungen aus meiner Planungspraxis.

3D-Konstruktion & Modellierung

Präzise 3D-Modelle sind für mich das Fundament einer fehlerfreien Planung. Mein Fokus liegt auf einer sauberen Datenstruktur und einer Informationstiefe, die weit über das bloße Zeichnen hinausgeht. Ich unterstütze Sie dabei, Entwürfe konstruktiv korrekt im dreidimensionalen Raum aufzubauen – entweder als integraler Bestandteil einer Planungsphase oder als gezielte Modellierungsleistung zur Projektaufbereitung.

Ein hochwertiges Modell dient dabei nicht nur als Quelle für Pläne und Massen, sondern bildet die essenzielle Datengrundlage für zukünftige Umplanungen und die Anforderungen der Kreislaufwirtschaft.

Hier finden Sie Beispiele für digitale Modelle und deren strukturierte Aufbereitung.